不動産の売却に際してまず重要となるものは、買主となる者の資力です。資力が整っている場合には、不動産の引渡しまで、もしくは引渡し（移転登記）と同時の支払い等により、履行を確保することが肝心です。
契約書のチェックは、売主の側にとっても非常に重要です。引き渡し時期をいつまでにするのか、引渡しまでの残置物の撤去義務、登記費用の負担、税金の負担割合など、決めなければならないことは無数に存在します。
それらの点について素人だからと全て買取業者任せにすることは、あまりに危険といえるでしょう。
売却に伴うトラブルを避けるためには、たとえ不動産を売却する側であっても、契約書を綿密にチェックすることは必要不可欠です。
不動産の売却に際して予期せぬトラブルが生じた場合にも、トラブルの深刻化を避けるためには、やはり早めの相談が肝心です。